Kiepska wiadomość dla studentów przyjeżdżających do Łodzi na studia – w porównaniu z minionym rokiem zwiększył się koszt wynajmu mieszkania. Jednak Łódź to wciąż najtańsze z dużych miast uznawanych za akademickie – student znajdzie tu najtańsze lokum 2-pokojowe lub 3-pokojowe, a za kawalerkę da się płacić mniej tylko w Poznaniu.
Tak wynika z raportu, który w końcu lipca opracował portal nieruchomości Domy.pl. Jego eksperci wyliczyli średnie stawki na podstawie około półtora tysiąca ogłoszeń dotyczących mieszkań na wynajem w Łodzi, połowa z nich to lokale 2-pokojowe, ok. 500 – 3-pokojowe, a pozostałe to kawalerki.
Przed rokiem średnia stawka w ofercie za kawalerkę w Łodzi wynosiła 850 zł (opłata z czynszem dla administracji). Według portalu Domy.pl, stawka ta w lipcu 2014 r. skoczyła do 1060 zł i w tym segmencie wynajmu Łódź stała się droższa od Poznania.
Zwiększyły się także finansowe apetyty właścicieli mieszkań 2-pokojowych (średnio chcą 1420 zł, a w lipcu 2013 r. było to 1380 zł) oraz 3-pokojowych (1750 zł zamiast 1420 zł).
– Z uwagi na wysoką podaż ofert, lipiec jest dla właścicieli nieruchomości, w przeciwieństwie do poszukujących, miesiącem trudnym – przypomina Tomasz Piętowski z portalu Domy.pl.
Ale w połowie sierpnia sytuacja się odwraca, bo właśnie wtedy studenci biorą się za szukanie lokum i z rynku znikają najciekawsze oferty. Wrzesień to już „branie tego, co jest”, chyba że szukający liczy na październikową dogrywkę (zamianę mieszkań przez niezadowolonych lokatorów i wymianę lokatorów przez niezadowolonych właścicieli).
Studenci, którzy rozpoczynają swój pierwszy rok na wybranym kierunku, mają alternatywę w postaci akademików – rekrutacja do nich skończyła się już dla wyższych lat, ale dla nowo przyjętych trwa. Opłaty są zależne od liczby osób w pokoju oraz jego standardu. W akademikach Uniwersytetu Łódzkiego za miejsce w pokoju 3-osobowym student miesięcznie płaci od 270 zł do 300 zł, miejsce w dwójce kosztuje od 310 zł do 400 zł (ta górna granica dotyczy pokoju w XIV Domu Studenta, czyli słynnej „Wieży Babel”, gdzie mieszkają także obcokrajowcy – po niedawnym remoncie jej standard znacznie się podniósł, a w opłacie jest uwzględniony internet).
Student, który na osiedlu akademickim Lumumbowo w Łodzi chciałby mieszkać we własnym pomieszczeniu, płaci od 450 do 490 zł. Dla porównania pokój wynajęty w prywatnym mieszkaniu w Łodzi, według Domy.pl, to koszt 550 zł.
Uniwersytet Medyczny oferuje miejsca w przedziale cenowym od 300 do 600 zł za łóżko w dwójce. Najbardziej komfortowa oferta UM to jedynka z nowoczesnym sprzętem AGD we własnym aneksie kuchennym – za 990 zł. Najtańszy pokój samodzielny u medyków kosztuje 450 zł.
Źródło: Dziennik Łódzki