Deweloperzy, którzy zainwestowali w naszym mieście w budowę biur, pochwalili się nowymi klientami. Eksperci zwiastują ożywienie na łódzkim rynku powierzchni na wynajem.
Aż pięciu nowych klientów ma Textorial Park. Do centrum biurowego na Księżym Młynie wprowadziła się Mirogilo, założona w 1947 roku we Włoszech firma specjalizująca się w architekturze, projektowaniu i wykańczaniu wnętrz, Cardif Services należący do grupy kapitałowej BNP Paribas, amerykański doradca Public Consulting Group, producent odzieży Saltex i doradcy z Finances for You.
Nowi klienci wynajęli w sumie 2 tys. m kw. powierzchni biurowej, na której będzie pracowało 160 osób. Dołączyli w ten sposób do pozostałych klientów Textorial Parku, m.in. koncernu Fujitsu czy generalnego przedstawiciela marki Tommy Hilfinger.
Na przyjęcie pierwszych najemców jest już gotowy największy z łódzkich biurowców. Firma GTC dostała pozwolenie na użytkowanie pierwszego z budynków wzniesionych przy al. Kościuszki, tuż przy skrzyżowaniu z ul. Radwańską. Pochwaliła się jednocześnie pierwszymi klientami – siedzibę w centrum Łodzi będą miały Kredyt Bank i Intergraph Polska. Firmy wynajęły w sumie ponad 1000 m kw. powierzchni w University Business Park.
Nowego klienta ma też deweloper Virako. Do Forum 76 przy „skrzyżowaniu marszałków” wprowadza się MedicMar – łódzka rodzinna firma zajmująca się od 15 lat sprzedażą sprzętu medycznego. W biurowcu będzie miała swoją główną siedzibę. Jej sąsiadami będą m.in. Deloitte, Bank Zachodni WBK czy też HSBC Bank Polska.
MedicMar jest pierwszym lokalnym najemcą Forum 76. – Spływa do nas coraz więcej pytań od klientów z łódzkim rodowodem. Znaczna ich część to firmy rodzinne – mówi Anna Celichowska odpowiedzialna za komercjalizację biurowca.
Ponad połowę swojej powierzchni wynajął już otwarty wiosną tego roku Cross Point. Całe piętro biurowca, na który zaadaptowano budynek po fabryce Próchnika przy al. Rydza-Śmigłego 20, zajmie firma Complex produkująca łożyska i części do maszyn. Notowana na warszawskiej giełdzie spółka już rozpoczęła przeprowadzkę do nowoczesnych wnętrz niedaleko Księżego Młyna.
Swoją siedzibę zmienia łódzki oddział Philips Polska. Firma wynajmie biura przy ul. Sterlinga 8 i wyprowadzi się z wieżowca przy ul. Piotrkowskiej 148/150. Gmach niedaleko parku Helenów jeszcze nie został ukończony i podpisana już teraz pięcioletnia umowa cieszy właściciela – amerykańskiego dewelopera Hines.
Zdaniem Krzysztofa Misiaka z Cushman&Wakefield rynek łódzkich biurowców będzie miał się coraz lepiej. – Umowa pomiędzy Hines Polska a Philips Polska to transakcja typu prelease, czyli umowa podpisywana jeszcze przed oddaniem budynku do użytku. Zawieranie tego typu transakcji to wyraźny sygnał zwiastujący ożywienie na łódzkim rynku. Od stycznia 2010 r. to już piąta duża transakcja biurowa w Łodzi. Myślę, że możemy optymistycznie patrzeć w przyszłość – ocenia Misiak.
Źródło: Gazeta Wyborcza Łódź
