Regus, globalny lider rynku coworkingu i elastycznych przestrzeni do pracy, otwiera pierwsze biuro w Łodzi. Na siedzibę firma wybrała Centrum Piłsudskiego – charakterystyczny budynek przy ul. Sienkiewicza 72. Na dwóch kondygnacjach i powierzchni 1100 mkw. znalazły się biura dla freelancerów, startupów i międzynarodowych firm. Regus analizuje rynek pod kątem kolejnych potencjalnych inwestycji w Łodzi.
Regus to największa marka na globalnym rynku coworkingu. Działa w 100 krajach i 3000 lokalizacji. W jego biurach pracuje łącznie ponad 2,3 miliona osób, a wśród najemców są m.in. Google, Microsoft czy LinkedIn. Model działalności firmy opiera się na udostępnianiu biznesowi elastycznych powierzchni do pracy, dostosowanych do aktualnych potrzeb, budżetu i poziomu zatrudnienia najemcy. Dzięki temu z jego biur mogą korzystać podmioty różnej skali: od freelancerów po globalne korporacje. W Polsce Regus działa od ponad 20 lat. Obecnie dysponuje 23 biurami w 8 miastach kraju. Powierzchnia wszystkich polskich lokalizacji firmy sięga łącznie 29 000 metrów kwadratowych. Łódzkie biuro coworkingowe w Centrum Piłsudskiego to najnowsza inwestycja Regusa w Polsce. W procesie poszukiwania lokalizacji oraz negocjowania umowy najmu doradzali eksperci firmy JLL.
– Od kilku lat z zainteresowaniem obserwowaliśmy rynek w Łodzi. Miasto świetnie łączy kreatywne młode firmy i międzynarodowe korporacje. To z Łodzią związane są takie startupy, np. Prowly, Bluerank czy SuperHot. To tu według danych ABSL ponad 18 000 osób pracuje w centrach biznesowych globalnych marek, m.in. Accenture, Fujitsu, Infosys czy Ericsson. W Łodzi stale rośnie więc liczba kreatywnych specjalistów i firm, którzy potrzebują nowoczesnych przestrzeni do pracy. Widzimy tu duży potencjał rozwojowy i analizujemy kolejne atrakcyjne lokalizacje w mieście – mówi Rafał Gabteni, Area Director w Regus Poland.
Biuro w Centrum Piłsudskiego to pierwsza inwestycja Regusa w Łodzi
Centrum Piłsudskiego charakteryzuje się architekturą z cegły i szkła, a także ciekawą historią. Zabytkowy budynek obecnego centrum powstał w 1898 roku i służył m.in. jako przędzalnia. Na początku XXI wieku dawna Fabryka Józefa Balle została jednym z pierwszych zrewitalizowanych łódzkich budynków pofabrycznych. Od tego czasu jest on m.in. siedzibą łódzkiego oddziału Gazety Wyborczej. Dziś to jeden z najbardziej rozpoznawalnych punktów centrum miasta.
W budynku na 1100 mkw. i dwóch kondygnacjach Regus zaaranżował wydzielone biura, przestrzenie coworkingowe, sale wideokonferencyjne, a także pokoje do spotkań i relaksu. Cała organizacja centrum ma służyć zarówno kreatywności, jak też budowie relacji między najemcami. Model wynajmu powierzchni w łódzkim biurze daje szansę skorzystania z biur zarówno freelancerom, sektorowi MSP czy startupom, jak i dużym globalnym markom.
– Stawiamy na funkcjonalność i przyjazność. Nie inaczej jest w Łodzi. W swoich biurach uciekamy od sztampowych boksów i tradycyjnie rozumianych przestrzeni open space, bo nie sprzyjają one otwartości i współpracy. Jednocześnie dajemy firmom bardzo szerokie wsparcie przy sprawach administracyjnych, a elastyczne umowy najmu pozwalają efektywnie zarządzać firmowym budżetem. To tak naprawdę odpowiedź na globalne trendy. Na świecie obserwujemy ogromną zmianę w sposobie, w jaki biznes organizuje biura. Rosnący nacisk kładziony jest właśnie na efektywność i elastyczność. Według naszych globalnych badań 66% ludzi biznesu na świecie spodziewa się wzrostu zapotrzebowania na biura coworkingowe, a także krótkie kontrakty najmu. Co ciekawe, wśród Polaków takie przekonanie wyrażało jeszcze więcej, bo aż 78% badanych – mówi Rafał Gabteni.
Jak działa elastyczne biuro? Łódzcy najemcy Regusa uzyskają dostęp do usług charakterystycznych dla innych klientów jego globalnej sieci. Będą mieli więc wybór między wynajmem pojedynczych biurek i całych pomieszczeń. Najemcy korzystają z obecnego na miejscu sprzętu biurowego. Dostają też dostęp np. do wsparcia obsługi korespondencji. Co więcej, w ramach tzw. wirtualnego biura recepcja centrum spersonalizuje kontakt z ich kontrahentami, bez konieczności tworzenia własnych sekretariatów. Większość kosztów administracyjnych jest współdzielonych przez wszystkich najemców, a umowy najmu są zawierane na krótsze terminy, niż w tradycyjnych biurowcach.
Inwestycja Regus to kolejny rozdział w rozwoju łódzkiego rynku biurowego. Według danych firmy JLL, w 2017 r. w Łodzi wynajęto 58 500 mkw. Ogólna podaż biur pod koniec ubiegłego roku sięgnęła blisko 438 000 mkw. Łódź może się pochwalić jednym z najniższych w Polsce poziomów pustostanów – 9,5%.
– Rozwój przestrzeni coworkingowych w Łodzi potwierdza rosnącą dojrzałość łódzkiego rynku biurowego i coraz większą atrakcyjność inwestycyjną miasta. Biuro Regusa jest odpowiedzią na ten pozytywny trend i wychodzi naprzeciw potrzebom zarówno międzynarodowego biznesu, który lokuje się tutaj oraz świetnie prosperującego sektora startupowego i przemysłu kreatywnego. Przestrzeń coworkingowa przy Sienkiewicza 72 powinna trafić też w gusta najbardziej wymagających najemców. Nawiązujące do industrialnego charakteru miasta wnętrze tworzy komfortowe oraz inspirujące miejsce pracy. Z kolei świetna lokalizacja w samym centrum Łodzi zapewni dogodne połączenie zarówno z Dworcem Łódź Fabryczna i Łódź Kaliska, jak też lotniskiem oraz głównymi dzielnicami miasta– komentuje Jarosław Kwiecień, Konsultant w Dziale Reprezentacji Najemcy w firmie JLL.
JLL pełni rolę doradcy Regus przy poszukiwaniu lokalizacji pod nowe biura w wielu krajach regionu EMEA, w tym w Polsce, jak również Azji i Pacyfiku.
Źródło: Materiał prasowy Linkleaders Strategy&Communication