Młodzi w Łodzi   »   Nowy biu­ro­wiec Skan­ska: naj­wyż­szy stan­dard i eko­lo­gia

Nowy biu­ro­wiec Skan­ska: naj­wyż­szy stan­dard i eko­lo­gia15.11.2010

Będzie jed­nym z naj­więk­szych tego typu obiek­tów w Łodzi i sta­nie przy tra­sie pro­wa­dzą­cej z cen­trum mia­sta do sto­licy kraju. Jesz­cze w tym roku firmy Skan­ska Pro­perty i Skan­ska chcą roz­po­cząć budowę kolej­nego biu­rowca naj­wyż­szej klasy.

Nowy budy­nek posta­nie w miej­scu, gdzie jesz­cze pół­tora roku temu sprze­da­wano samo­chody Forda. U zbiegu ulicy Pomor­skiej i al. Palki za dwa lata powin­ni­śmy zoba­czyć sze­ścio­pię­trowy, ciemny gmach.

Pro­jekt reali­zują wspól­nie firma Skan­ska Pro­perty, wła­ści­ciel nie­ru­cho­mo­ści, i firma Skan­ska, która go wznie­sie. Na działce przy ul. Pomor­skiej 106 powsta­nie 30 tys. mkw. powierzchni biu­ro­wej naj­wyż­szej klasy na wyna­jem. Obok nich w budynku naj­dzie się rów­nież miej­sce dla usług, z któ­rych będą korzy­stali nie tylko przy­szli najemcy, ale rów­nież stu­denci Uni­wer­sy­tetu Łódzkiego, któ­rego kam­pus sąsia­duje z inwe­sty­cją.

- Chcie­li­by­śmy roz­po­cząć budowę jesz­cze w tym roku, a ukoń­czyć ją w ciągu 18 – 24 mie­sięcy. To pierw­szy biu­ro­wiec w Łodzi, któ­rego będziemy wła­ści­cie­lem. Jeste­śmy obecni w War­sza­wie i roz­wi­jamy inwe­sty­cje w dużych mia­stach. W Łodzi widzimy trendy wzro­stowe i poten­cjał rynku biu­ro­wego — mówi Wal­de­mar Olbryk, dyrek­tor regio­nalny Skan­ska Pro­perty.

Bryła budynku nie tylko zapełni działkę po wybu­rzo­nej tu daw­nej fabryce Abrama Pia­skow­skiego, ale będzie też kon­ty­nu­owała owalną linię zabu­dowy zapo­cząt­ko­waną przez dwa budynki po dru­giej stro­nie ronda Soli­dar­no­ści — jej fasada będzie zaokrąglona. — W budynku znajdą się drobne ele­menty nawią­zu­jące do fabrycz­nej archi­tek­tury: ślady daw­nych murów w pod­ło­dze i histo­ria zapi­sana na tabli­cach w róż­nych miej­scach — mówi Olbryk.

Skan­ska Pro­perty chce kon­ku­ro­wać na łódzkim rynku nie tylko stan­dar­dem biur, ale także eko­lo­giczną tech­no­lo­gią budo­wa­nia gma­chu, który ma zostać wznie­siony zgod­nie ze stan­dar­dami LEED (Leader­ship in Energy and Envi­ron­men­tal Design), czyli ener­go­osz­częd­nymi i przy­ja­znymi zdro­wiu użyt­kow­ni­ków, które potwier­dza się cer­ty­fi­ka­tem.

- Ozna­cza to mię­dzy innymi, że budy­nek będzie zuży­wał mniej ener­gii, a do jego budowy wyko­rzy­stamy mate­riały z recy­klingu — zapo­wiada Olbryk.

Z powierzch­nią jaką zaofe­ruje przy­szłym najem­com biu­ro­wiec Skan­ska Pro­perty będzie trze­cim naj­więk­szym tego typu obiek­tem w Łodzi. Naj­więk­szym jest Uni­ver­sity Busi­ness Park, który sta­nął przy al. Kościuszki, obok dru­giego z dużych łódzkich kam­pu­sów nale­żą­cych do poli­tech­niki. Oba ma prze­ści­gnąć pod wzglę­dem powierzchni Biz­nes Park Teo­fi­lów przy ul. Trek­to­ro­wej 141, pod któ­rego budowę dzi­siaj zosta­nie wmu­ro­wany kamień węgielny.

Biu­ro­wiec zapro­jek­to­wała pra­cow­nia Medusa Group.

Źródło: Gazeta Wybor­cza Łódź