Młodzi w Łodzi   »   Nowi najemcy łódzkich biu­row­ców. Oży­wie­nie na rynku.

Nowi najemcy łódzkich biu­row­ców. Oży­wie­nie na rynku.21.07.2010

Dewe­lo­pe­rzy, któ­rzy zain­we­sto­wali w naszym mie­ście w budowę biur, pochwa­lili się nowymi klien­tami. Eks­perci zwia­stują oży­wie­nie na łódzkim rynku powierzchni na wyna­jem.

Aż pię­ciu nowych klien­tów ma Texto­rial Park. Do cen­trum biu­ro­wego na Księ­żym Mły­nie wpro­wa­dziła się Miro­gilo, zało­żona w 1947 roku we Wło­szech firma spe­cja­li­zu­jąca się w archi­tek­tu­rze, pro­jek­to­wa­niu i wykań­cza­niu wnętrz, Car­dif Servi­ces nale­żący do grupy kapi­ta­ło­wej BNP Pari­bas, ame­ry­kań­ski doradca Public Con­sul­ting Group, pro­du­cent odzieży Sal­tex i doradcy z Finan­ces for You.

Nowi klienci wyna­jęli w sumie 2 tys. m kw. powierzchni biu­ro­wej, na któ­rej będzie pra­co­wało 160 osób. Dołą­czyli w ten spo­sób do pozo­sta­łych klien­tów Texto­rial Parku, m.in. kon­cernu Fujitsu czy gene­ral­nego przed­sta­wi­ciela marki Tommy Hil­fin­ger.

Na przy­ję­cie pierw­szych najem­ców jest już gotowy naj­więk­szy z łódzkich biu­row­ców. Firma GTC dostała pozwo­le­nie na użyt­ko­wa­nie pierw­szego z budyn­ków wznie­sio­nych przy al. Kościuszki, tuż przy skrzy­żo­wa­niu z ul. Radwań­ską. Pochwa­liła się jed­no­cze­śnie pierw­szymi klien­tami — sie­dzibę w cen­trum Łodzi będą miały Kre­dyt Bank i Inter­graph Pol­ska. Firmy wyna­jęły w sumie ponad 1000 m kw. powierzchni w Uni­ver­sity Busi­ness Park.

Nowego klienta ma też dewe­lo­per Virako. Do Forum 76 przy „skrzy­żo­wa­niu mar­szał­ków” wpro­wa­dza się Medic­Mar — łódzka rodzinna firma zaj­mu­jąca się od 15 lat sprze­dażą sprzętu medycz­nego. W biu­rowcu będzie miała swoją główną sie­dzibę. Jej sąsia­dami będą m.in. Delo­itte, Bank Zachodni WBK czy też HSBC Bank Pol­ska.

Medic­Mar jest pierw­szym lokal­nym najemcą Forum 76. — Spływa do nas coraz wię­cej pytań od klien­tów z łódzkim rodo­wo­dem. Znaczna ich część to firmy rodzinne — mówi Anna Celi­chow­ska odpo­wie­dzialna za komer­cja­li­za­cję biu­rowca.

Ponad połowę swo­jej powierzchni wyna­jął już otwarty wio­sną tego roku Cross Point. Całe pię­tro biu­rowca, na który zaadap­to­wano budy­nek po fabryce Próch­nika przy al. Rydza-Śmigłego 20, zaj­mie firma Com­plex pro­du­ku­jąca łoży­ska i czę­ści do maszyn. Noto­wana na war­szaw­skiej gieł­dzie spółka już roz­po­częła prze­pro­wadzkę do nowo­cze­snych wnętrz nie­da­leko Księ­żego Młyna.

Swoją sie­dzibę zmie­nia łódzki oddział Phi­lips Pol­ska. Firma wynaj­mie biura przy ul. Ster­linga 8 i wypro­wa­dzi się z wie­żowca przy ul. Piotr­kow­skiej 148/150. Gmach nie­da­leko parku Hele­nów jesz­cze nie został ukoń­czony i pod­pi­sana już teraz pię­cio­let­nia umowa cie­szy wła­ści­ciela — ame­ry­kań­skiego dewe­lo­pera Hines.

Zda­niem Krzysz­tofa Misiaka z Cushman&Wakefield rynek łódzkich biu­row­ców będzie miał się coraz lepiej. — Umowa pomię­dzy Hines Pol­ska a Phi­lips Pol­ska to trans­ak­cja typu pre­le­ase, czyli umowa pod­pi­sy­wana jesz­cze przed odda­niem budynku do użytku. Zawie­ra­nie tego typu trans­ak­cji to wyraźny sygnał zwia­stu­jący oży­wie­nie na łódzkim rynku. Od stycz­nia 2010 r. to już piąta duża trans­ak­cja biu­rowa w Łodzi. Myślę, że możemy opty­mi­stycz­nie patrzeć w przy­szłość — oce­nia Misiak.

 Źródło: Gazeta Wybor­cza Łódź

Łódź. Biu­ro­wiec Cross Point, dawna fabryka Próch­nika